004.png

RISQUES ELECTRIQUES


Les incendies peuvent être provoqués par plusieurs phénomènes :

- un échauffement des fils dû à une section insuffisante et à une demande de puissance trop importante;
- un court-circuit;
- une installation anciennes n'étant plus apte à supporter les appareils modernes;
- un matériel usé et non conforme.

Il existe désormais des règles très strictes qu'il est obligatoire de respecter.

LES TEXTES LÉGISLATIFS ET RÉGLEMENTAIRES imposant le diagnostic de l’installation électrique lors de la vente d’un logement de plus de 15 ans font référence à la norme expérimentale XP C 16-600. État des installations électriques des immeubles à usage d’habitation.

Cette norme ayant été élaborée pour définir la totalité des points à vérifier par les opérateurs de diagnostic dans le cadre de ce diagnostic réglementaire, le Guide Travaux reprend donc l’intégralité des anomalies figurant dans la norme XP C 16-600 avec leur numéro et leur libellé exact. Pour chacune d’elles, il indique en vis-à-vis les travaux à réaliser afin de mettre l’installation électrique en sécurité.

À savoir :

- appareil général de commande et de protection ;
- dispositifs de protection différentielle (DDR) protégeant l’ensemble de l’installation ;
- prise de terre et installation de mise à la terre ;
- dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs sur chaque circuit ;
- liaison équipotentielle supplémentaire (LES) dans chaque local contenant une baignoire ou une douche ;
- respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche ;
- matériels présentant des risques de contact direct avec des éléments sous tension ;
- matériels électriques vétustes ou inadaptés à l’usage ;
- appareils d’utilisation situés dans des parties privatives et alimentés depuis les parties communes. Appareils situés dans des parties communes et alimentés depuis les parties privatives ;
- installation et équipement électrique de la piscine privée ;
- autres vérifications recommandées (informatives) ;
- liste des matériels anciens dont la présence est à proscrire dans une installation électrique de l’habitat résidentiel.

Dernière remarque : il s’agit d’une mise en sécurité et non d’une mise en conformité aux normes en vigueur relatives aux installations neuves.

Sachez que ces règles ne sont pas imposées pour vous importuner. Elles sont le fruit de nombreuses années de constats et de recherches ayant pour but d'offrir une totale sécurité.

La norme en vigueur s'applique à toutes les installations ou extensions nouvelles.

 
Sécurité incendie

Les détecteurs obligatoires d'ici 5 ans

Partant du constat que la majorité des décès ont lieu la nuit et sont dus aux fumées toxiques, la mise en place d’un détecteur permet de prévenir suffisamment tôt les occupants du logement pour qu’ils puissent adopter la conduite la plus adéquate (évacuation et / ou mise en sécurité).

L’obligation concerne tous les logements - qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires, de logements privés ou publics, qu’ils soient neufs ou anciens – et s’applique à tous les occupants qu'ils soient locataires ou propriétaires.

Cette obligation devra être respectée sous un délai de 5 ans maximum.

affiche_prevention_incendie-40x60